CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5 LÀ GÌ?
- Chương trình Định cư Mỹ EB-5 (Employment Based Fifth) là chương trình định cư Hoa Kỳ dành cho các nhà đầu tư nước ngoài.
- Chương trình EB-5 được Quốc Hội Mỹ thông qua vào năm 1990 với mục đích kích thích tăng trưởng kinh tế và tạo ra việc làm cho công dân Mỹ thông qua vốn đầu tư nước ngoài.
- Thông qua chương trình này, gia đình của nhà đầu tư bao gồm vợ, chồng và các con dưới 21 tuổi còn độc thân sẽ được cấp thẻ xanh Mỹ, hưởng quyền Thường trú nhân và cơ hội nhập Quốc tịch Hoa Kỳ.
ĐẶC ĐIỂM CHÍNH CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ EB-5
- Đầu tư tài chính: Nhà đầu tư cần phải đầu tư một số tiền tối thiểu vào một doanh nghiệp thương mại tại Hoa Kỳ. Mức đầu tư tối thiểu thường là 1 triệu USD, nhưng nếu đầu tư vào các khu vực nông thôn hoặc những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (gọi là TEA - Targeted Employment Areas), số tiền tối thiểu là 800,000 USD.
- Tạo việc làm: Đầu tư của nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ trong vòng hai năm sau khi đầu tư. Đây là một trong những yêu cầu quan trọng nhất của chương trình.
- Quyền thường trú nhân: Khi đáp ứng đủ các yêu cầu của chương trình, nhà đầu tư và gia đình (bao gồm vợ/chồng và con cái dưới 21 tuổi chưa kết hôn) sẽ được cấp thẻ xanh và trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ.
QUYỀN LỢI CỦA NHÀ ĐẦU TƯ EB-5
- Cư trú không giới hạn trên đất Mỹ:
- Thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình.
- Tự do sinh sống, học tập, làm việc và kinh doanh, không phụ thuộc địa điểm của dự án đầu tư.
- Hưởng nền giáo dục số 1 Thế giới:
- Học tập miễn phí từ lớp 1 - 12.
- Học phí Cao đẳng - Đại học chỉ bằng 1/3 so với Du học sinh.
- Không giới hạn ngành học.
- Cơ hội sở hữu quyển Hộ chiếu quyền lực:
- Miễn Visa du lịch đến 187 quốc gia và vùng lãnh thổ.
- Bảo lãnh người thân định cư Hoa Kỳ.
- Hưởng phúc lợi xã hội ưu việt:
- Hệ thống Y tế, Chăm sóc sức khỏe hàng đầu Thế giới.
- Trợ cấp thất nghiệp, hỗ trợ nuôi con, trợ cấp trong các tình huống khủng hoảng.
- Có cơ hội phát triển rộng mở:
- Làm việc trong bất kỳ ngành nghề, tổ chức nào như người bản xứ.
- Công dân toàn cầu được chào đón trên khắp thế giới.
CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ B-5
ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP
Đầu tư EB-5 trực tiếp là một hình thức đầu tư trong đó, nhà đầu tư trực tiếp đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới hoặc hiện có tại Hoa Kỳ mà họ sẽ quản lý hoặc tham gia quản lý. Đây là cách đầu tư nguyên bản của chương trình EB-5 trước khi hình thức đầu tư qua trung tâm vùng trở nên phổ biến.
ĐẦU TƯ GIÁN TIẾP QUA TRUNG TÂM VÙNG
Đầu tư EB-5 gián tiếp qua trung tâm vùng (Regional Center) là một hình thức đầu tư định cư tại Mỹ theo chương trình EB-5, được quản lý bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS).
Khi đầu tư thông qua trung tâm vùng, nhà đầu tư không cần phải trực tiếp quản lý doanh nghiệp mà họ đầu tư vào. Thay vào đó, trung tâm vùng sẽ thay mặt nhà đầu tư quản lý dự án và đảm bảo rằng các yêu cầu của chương trình EB-5 được đáp ứng, bao gồm việc tạo ra đủ số lượng việc làm.
TRUNG TÂM VÙNG LÀ GÌ ?
Trung tâm vùng (Regional Center) là một tổ chức hoặc thực thể được chỉ định bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) để quản lý và thúc đẩy các dự án đầu tư thuộc chương trình EB-5. Chức năng chính của trung tâm vùng là huy động vốn từ các nhà đầu tư EB-5 và đầu tư vào các dự án phát triển kinh tế, thường là các dự án lớn liên quan đến bất động sản, cơ sở hạ tầng, hoặc các ngành công nghiệp khác.
VAI TRÒ CỦA TRUNG TÂM VÙNG TRONG CHƯƠNG TRÌNH EB-5
HUY ĐỘNG VỐN
Trung tâm vùng tập trung các khoản đầu tư từ nhiều nhà đầu tư EB-5, tạo nên một nguồn vốn lớn hơn để đầu tư vào các dự án phát triển kinh tế quy mô lớn.
TẠO VIỆC LÀM
Các dự án của trung tâm vùng có thể tính cả việc làm trực tiếp, gián tiếp và phụ thuộc. Điều này giúp dễ dàng hơn trong việc đạt được yêu cầu tạo ra ít nhất 10 công việc toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư EB-5.
QUẢN LÝ DỰ ÁN
Trung tâm vùng quản lý các dự án, bao gồm việc lập kế hoạch, triển khai và giám sát để đảm bảo rằng các yêu cầu của chương trình EB-5, đặc biệt là yêu cầu về tạo việc làm, được đáp ứng.
HỖ TRỢ PHÁP LÝ VÀ HÀNH CHÍNH
Trung tâm vùng cung cấp hỗ trợ về mặt pháp lý và hành chính, giúp nhà đầu tư xử lý các thủ tục giấy tờ và đảm bảo rằng khoản đầu tư của họ tuân thủ các quy định của chương trình EB-5.
LỢI ÍCH CỦA HÌNH THỨC ĐẦU TƯ GIÁN TIẾP QUA TRUNG TÂM VÙNG
- Giảm rủi ro quản lý:
- Nhà đầu tư không cần trực tiếp tham gia vào việc quản lý doanh nghiệp hàng ngày. Trung tâm vùng sẽ đảm nhận vai trò này, giúp giảm bớt gánh nặng quản lý cho nhà đầu tư.
- Tính linh hoạt trong việc tạo việc làm:
- Các trung tâm vùng có thể tính cả việc làm gián tiếp và phụ thuộc, giúp tăng khả năng đáp ứng yêu cầu tạo 10 công việc toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư.
- Đa dạng hóa đầu tư:
- Trung tâm vùng thường đầu tư vào các dự án lớn và đa dạng, giúp giảm thiểu rủi ro so với việc đầu tư vào một doanh nghiệp nhỏ
- Hỗ trợ chuyên nghiệp:
- Trung tâm vùng cung cấp hỗ trợ chuyên nghiệp về quản lý dự án và tuân thủ pháp luật, giúp nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc đạt được mục tiêu định cư.
ƯU ĐIỂM CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
- Không giới hạn độ tuổi đương đơn.
- Không yêu cầu bằng cấp, trình độ chuyên môn.
- Không yêu cầu kinh nghiệm làm việc.
- Không yêu cầu khảo sát trong quá trình làm hồ sơ.
- Không yêu cầu trực tiếp điều hành kinh doanh.
VAI TRÒ CỦA CÁC BÊN
CHÍNH PHỦ MỸ
- Thu hút lượng lớn vốn FDI.
- Giảm tỉ lệ thất nghiệp ở những vùng có tỉ lệ thất nghiệp cao.
- Thúc đẩy kinh tế.
- Phát triển xây dựng quy mô lớn.
NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN
- Gia đình sở hữu thẻ xanh Mỹ vĩnh viễn
- Cơ hội nhập tịch và trở thành công dân.
- Con cái được học tập miễn phí tại Mỹ
- Hưởng phúc lợi xã hội và quyền như công dân Mỹ (trừ quyền bầu cử).
NHÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
- Huy động được nguồn vốn tốt trong thời gian dài.
- Lãi suất vay thấp hơn ngân hàng
- Gia tăng lợi nhuận cho dự án.
ĐIỀU KIỆN THAM GIA VÀ YẾU TỐ ĐỂ THÀNH CÔNG HỒ SƠ EB-5
Điều kiện tham gia EB-5
- Tuổi từ 18.
- Lý lịch trong sạch.
- Đầu tư vào dự án thuộc khu vực TEA - Tối thiểu $800.000.
- Chứng minh nguồn gốc hợp pháp của vốn đầu tư.
- Lựa chọn kênh chuyển tiền phù hợp và hợp pháp.
Yếu tố để thành công Hồ sơ EB-5
- Lựa chọn luật sư và chuyên gia di trú giàu kinh nghiệm.
- Cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác.
- Chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền rõ ràng, chặt chẽ.
- Lựa chọn dự án EB-5 an toàn. Trung tâm vùng & Nhà phát triển dự án phải uy tín, kinh nghiệm.
LUẬT CẢI CÁCH EB-5 MỚI NHẤT
Vào ngày 15/3/2022, Chương trình Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 chính thức được gia hạn lại bởi Quốc hội Hoa Kỳ sau khi bị tạm ngưng vào ngày 30/6/2021.
Theo Đạo luật cải cách EB-5, các hồ sơ nộp mới sẽ phải đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào TEA (Khu vực Việc làm Mục tiêu – Khu vực có tỉ lệ thất nghiệp cao từ 150% so với mức trung bình của quốc gia) và 1.050.000 USD vào khu vực Non – TEA (Khu vực ngoài Việc làm Mục tiêu). Số tiền đầu tư tối thiểu vào hai khu vực này sẽ được giữ mức ổn định cho đến 30/9/ 2027.
CÁC DỰ ÁN ƯU THẾ CỦA CHƯƠNG TRÌNH EB5
DỰ ÁN NHÓM 93 - HILLWOOD COACHELLA BTR
- Khu dân cư với 240 căn nhà được xây dựng để cho thuê.
- Hợp danh mức đầu tư 800.000 USD.
- Toạ lạc trên mảnh đất rộng 40 mẫu Anh (16 hecta) tại Thermal, California.
- Nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA).
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
DỰ ÁN NHÓM 98 - CƠ SỞ KHO VẬN COMMERCE 71
- Dự án xây dựng cơ sở kho vận có tổng diện tích 57.944 m vuông gồm: Tòa nhà 1: 26.690 mét vuông và Tòa nhà 2: 31.254 mét vuông.
- Hợp danh mức đầu tư 800.000 USD.
- Nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA).
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
DỰ ÁN NHÓM 86 - GABLE HOUSE
- Liên doanh phát triển giữa Hillwood và Intracorp
- Dự án chung cư 218 căn hộ gồm 1-2 phòng ngủ cho thuê.
- Tọa lạc tại Torrance top 4 trong 229 thành phố đáng sống ở California.
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
DỰ ÁN NHÓM 89 - KHO VẬN HILLWOOD CITY CREEK BTS
- Được Hillwood xây dựng theo yêu cầu (Build to suit – BTS).
- Dự án phát triển và xây dựng kho phân phối hàng đông lạnh rộng 50.000m2.
- Kho vận này sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 96 mẫu Anh (39 héc-ta)
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
DỰ ÁN NHÓM 90 - HILLWOOD TREELINE
- Đầu tư Cơ sở hạ tầng
- Hợp danh mức đầu tư 800.000 USD.
- Khu dân cư được quy hoạch tổng thể với 2,500 căn nhà.
- Nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA).
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
DỰ ÁN NHÓM 91 - HILLWOOD DTW AIR CARGO
- Liên doanh phát triển giữa Hillwood và Sterling Group
- Dự án phát triển và xây dựng cơ sở vận chuyển hàng không rộng 28,112 mét vuông.
- Nằm trên khu đất rộng khoảng 63 mẫu thuộc khu đất DTW.
- Tạo ra lượng việc làm thỏa điều kiện EB-5.
Liên hệ RILANDS đặt hẹn tư vấn 1-1:
Vui lòng điền thông tin liên hệ, tư vấn viên của RILANDS sẽ liên hệ tư vấn chi tiết.
