THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SÍP (CYPRUS)
Đầu tư bất động sản Síp tại thời điểm này để có cơ hội sở hữu thường trú nhân vĩnh viễn tại nơi đây.
TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SÍP
Síp - Quốc gia lý tưởng để sống
Síp là quốc gia thành viên của các tổ chức lớn trên thế giới như Liên Minh Châu Âu, Đồng tiền chung Châu Âu, Liên Hợp Quốc, Hội đồng Châu Âu, Khối Thịnh Vượng chung, Ngân hàng thế giới, Quỹ tiền tệ quốc tế.
Síp được thiên nhiên ban tặng khí hậu Địa Trung Hải lý tưởng với mùa hè khô ráo kéo dài và mùa đông ôn hòa. Cảnh quan đa dạng đầy đủ các hoạt động giải trí quanh năm.
Theo Tổ chức Y tế Thế Giới WHO 2020, Síp được xếp hạng là quốc gia an toàn thứ 5 trên thế giới để du lịch và là một trong những quốc gia an toàn nhất trong EU. Tỷ lệ tội phạm cực kỳ thấp tại Síp mang đến sự thoải mái và yên bình.
CHI PHÍ SINH HOẠT Ở SÍP
Nhìn chung, chi phí sinh hoạt ở Síp tương đương với các nước Châu Âu khác như Ba Lan, Hungary và Romania. Dưới đây là một số chi phí điển hình tham khảo:
| Thực phẩm | Giá tiền |
|---|---|
| Sữa (1 lít) | 1.38€ |
| Ổ bánh mì tươi (500g) | 1.58€ |
| Cà chua (1kg) | 1.99€ |
| Chai rượu tầm trung | 7.00€ |
| Bia nội địa (0.5 lít) | 1.18€ |
| Bữa ăn ba món cho hai người tại nhà hàng tầm trung | 46.00€ |
SÍP GIA NHẬP KHỐI SCHENGEN
Cộng Hòa Síp đã chính thức bắt đầu quá trình gia nhập Schengen.
Để tham gia Schengen, Síp sẽ phải trải qua quy trình phê duyệt 5 bước. Đánh giá của văn phòng bảo vệ dữ liệu cá nhân là đánh giá đầu tiên mà Síp hoàn thành vào tháng 11 năm 2020. Các lĩnh vực khác sẽ được kiểm duyệt và đánh giá bao gồm quản lý biên giới, hệ thống CNTT Schengen, an ninh và hợp tác tư pháp.
Ước tính Síp sẽ gia nhập Schengen chính thức vào năm 2022.
HỆ THỐNG GIÁO DỤC TỐT
Hệ thống trường tư thục với tiêu chuẩn giáo dục vượt trội, dựa trên hệ thống giáo dục chuẩn Anh Quốc.
- Đứng thứ 2 về giáo dục sau trung học phổ thông liên minh Châu Âu.
- Đứng thứ 5 về chi phí cho giáo dục trên GDP trong liên minh Châu Âu.
Học phí tham khảo:
- Tiểu học (3 - 10 tuổi) từ €5.892/năm.
- THCS (10 - 13 tuổi) từ €6.815/năm.
- THPT (14 - 18 tuổi) từ €7.324/năm.
CHẾ ĐỘ AN SINH, CHĂM LO SỨC KHỎE NGƯỜI DÂN
- Sơ lược Chăm sóc sức khỏe tại Síp gồm 75 Bệnh viện và Phòng khám, 5 bệnh viện Quận. Trong số 195 quốc gia được tiếp cận với các dịch vụ y tế chất lượng dựa theo Chỉ số Chất lượng và Tiếp cận Chăm sóc Sức khỏe (HAQ) thì Síp đứng thứ 24.
- Các trung tâm hỗ trợ chăm sóc sức khỏe tư nhân uy tín của Síp cùng với số lượng lớn các chuyên gia chăm sóc sức khỏe có trình độ học vấn cao và dịch vụ chất lượng, đã mang lại cho hòn đảo này danh tiếng như một trung tâm y tế xuất sắc. GESY là hệ thống chăm sóc sức khỏe quốc gia, được tài trợ bởi chính phủ và mở cửa cho tất cả cư dân.
- GESY là một chương trình chăm sóc sức khỏe toàn diện được đảm bảo dành cho tất cả công dân của Síp và những người có thường trú nhân. Hệ thống mới này cho phép mọi người lựa chọn các dịch vụ của bất kỳ bác sĩ hoặc chuyên gia chăm sóc sức khỏe nào khác trong hệ thống tư nhân hoặc nhà nước.
- Trong nhiều thập kỷ, ngành y tế Síp chủ yếu được biết đến bởi các tiêu chuẩn xuất sắc, với các chuyên gia được đào tạo chuyên sâu và có kinh nghiệm làm việc trong môi trường quốc tế, các dịch vụ y tế chuyên biệt và những dự án nghiên cứu nổi tiếng toàn cầu. Phần lớn các chuyên gia y tế của Síp được đào tạo tại các trường đại học hàng đầu ở Anh, Hy Lạp, Tây Âu, Mỹ và Nga. Đó là lý do tại sao dịch vụ chăm sóc sức khỏe ở Síp được Tổ chức Y tế Thế giới công nhận ngang bằng với các nước phát triển.
- Trên thực tế, Bảng xếp hạng chăm sóc sức khỏe của Lancet Síp được xếp ở vị trí thứ 26 trên toàn cầu - cao hơn những nước như Bồ Đào Nha, Croatia và Mỹ.
75
Bệnh viện và Phòng khám
05
Bệnh viện Quận
TOP 24
Trong số 195 quốc gia được tiếp cận với dịch vụ y tế chất lượng dựa theo Chỉ số Chất lượng và Tiếp cận Chăm sóc Sức khỏe (HAQ)
NỀN KINH TẾ Ở SÍP
Nền kinh tế quốc gia được xây dựng chủ yếu dựa vào lĩnh vực dịch vụ, chiếm hơn 85.5% tổng GDP của hòn đảo và đóng góp khoảng 81% việc làm.
Nền kinh tế Síp ghi nhận mức tăng trưởng kỷ lục 8,4%, vượt trội hơn so với GDP của năm 2019.
Nguồn nhiên liệu dầu khí khổng lồ trong khu kinh tế độc quyền. Giá trị được ước tính từ 300% đến 3000% vào GDP. Nguồn dầu khí đạt 3.4 tỷ barrel, khí đốt tự nhiên chứa 4.54 nghìn tỷ feet khối.
CHẾ ĐỘ THUẾ NHIỀU ƯU ĐÃI
CÁC LOẠI THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN
KHÔNG CÓ
THUẾ THỪA KẾ
KHÔNG CÓ THUẾ
BẤT ĐỘNG SẢN
KHÔNG TÍNH
THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG
(Nếu theo Thuế giá trị gia tăng)
ƯU ĐÃI THUẾ
GIÁ TRỊ GIA TĂNG - 5%
(Áp dụng cho bất động sản đầu tiên)
MỘT TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG
SO SÁNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NĂM 2019, 2020 VÀ 2021
Thị trường bất động sản Síp có nhiều biến động trong 3 năm qua. Đặc biệt trong năm 2020, dịch Covid-19 diễn ra kéo theo hệ quả của giá cả giao dịch và số lượng giao dịch bất động sản trong một năm.
Năm 2020, giá trị giao dịch giảm mạnh khi chỉ còn có 2,8 tỷ và tổng số lượng giao dịch là 15,115 do đại dịch toàn cầu.
Tuy nhiên, sau thời gian dịch thì vào năm 2021 đã có bước tiến mới khi giá trị giao dịch tăng 3,5 (+25% tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước) và 19,284 (+28% tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước) số lần giao dịch.
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦY TIỀM NĂNG CỦA CỘNG HÒA SÍP
Dưới đây là thống kê thị trường bất động sản của Síp trong những năm qua:
2013 - 2021 số liệu từ nhà đầu tư không mang quốc tịch Châu Âu + nhà đầu tư quốc tịch Châu Âu (không phải người địa phương) - Sở Khảo Sát Nhà Đất (DLS).
Source: Department of Lands and Surveys (DLS), PWC – Cyprus Real Estate Market Year in Review - 2021
Số hợp đồng mua bán được ghi nhận trong năm 2021 tương đương mức trước đại dịch (tức là năm 2019), cho thấy sự phục hồi chung của thị trường.
Source: Department of Lands and Surveys (DLS), PWC – Cyprus Real Estate Market Year in Review - 2021
Source: DLS, KPMG Analysis
Note: As per the DLS, the Non-nationals counting methodology changed from 2018 onwards
Nguồn: DLS, KPMG Analysis
Source: KPMG Cyprus Real Estate Market Report - The Insights 11th Edition
BỘ SƯU TẬP BẤT ĐỘNG SẢN LỚN NHẤT TẠI SÍP
Pafilia có một bộ sưu tập lớn nhất tại Síp. Tại thành phố Pafos có các tòa nhà sang trọng để tận hưởng cuộc sống như:
- Domus - Nhà phố và căn hộ có giá từ €260,000.
- THE GROVE - Nhà phố - Giá từ €346,000.
- CORAL VISTA - Biệt thự - Giá từ €460,000.
- KONIA PARK III - Biệt thự - Giá từ €520,000.
Danh mục bất động sản đa dạng bao gồm các dự án đã hoàn thành và đang xây dựng ở những vị trí đắc địa.
Đô thị Limassol có các khu căn hộ lớn như:
- ARIA RESIDENCES - Căn hộ - Giá từ €427,000.
- VIDA SUITES - Căn hộ - Giá từ €477,000.
- DOMUS PAFOS - Căn hộ - Giá từ €260,000.
Dự án bất động sản căn hộ tại Síp đem đến giá trị thật của cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.
RILANDS INTERNATIONAL CO., LTD - Tư vấn định cư & BĐS Úc luôn đáp ứng nhanh chóng dịch vụ di trú Úc với các dự án bất động sản cao cấp.
Sở hữu ngay một trong những căn hộ trên để có cơ hội trải nghiệm trên vùng đất Cộng Hòa Síp với cuộc sống nhiều tiện ích cao cấp.
Nếu có bất cứ thắc mắc cần được giải đáp, xin vui lòng để lại thông tin dưới bài viết hoặc liên hệ đến Hotline 094 834 9899 để được tư vấn nhé!
Thông tin liên hệ:
HOTLINE No.
- Úc: (+61) 412 845 063
- VN: (+84) 094 834 9899
VP Úc: Level 8, 287 Collins St Melbourne Victoria, Australia
VP VN: Room G2221, The Manor Officetel, 89 Nguyen Huu Canh Street, Ward 22, Binh Thanh District, HCMC
